توسعه شهری و بهبود مدیریت زمین در منطقه 7 شهر کرج
پایان نامه
- وزارت علوم، تحقیقات و فناوری - دانشگاه هنر - دانشکده معماری و شهرسازی
- نویسنده مصطفی میربزرگی
- استاد راهنما ناصر برک پور محمد قدیمی
- تعداد صفحات: ۱۵ صفحه ی اول
- سال انتشار 1393
چکیده
زمین در شهرها همواره به عنوان مهمترین عنصر در توسعه شهر و به عنوان منبع قدرت، زمینه بحث ها و مناقشات بسیاری بوده است. از این جهت، مدیریت زمین مهمترین بخش از مدیریت شهری بوده و تاثیر بسیاری بر توسعه شهری دارد. اهمیت زمین و مدیریت آن در کشورهای درحال توسعه به دلیل رشد سریع شهرنشینی و مهاجرت بی رویه به شهرها، که تقاضا برای زمین شهری را به شدت افزایش داده است دو چندان می¬شود. در کشور ایران نیز افزایش تقاضا برای زمین شهری در چند دهه اخیر موجب افزایش شدید قیمت و نیز گسترش ناموزون شهرها گردیده است. دولت ها همواره از طریق اقدامات حقوقی، مالی و اقدام مستقیم، و با استفاده از سیاست¬های موثر بر تقاضا و سیاست¬های موثر بر عرضه سعی در کنترل بازار زمین شهری دارند. در این تحقیق سیاست ها و قوانین مرتبط با مدیریت زمین شهری در ایران و به ویژه منطقه 7 شهر کرج بررسی و راهکارهایی برای بهبود مدیریت زمین شهری در این منطقه ارائه شده است. برای این منظور با استفاده از نقشه های هوایی، جمع آوری اطلاعات میدانی و مصاحبه با مسئولین، مدیریت زمین در منطقه 7 شهر کرج مورد تحلیل قرارگرفت. مشکلات مرتبط با ثبت زمین، وجود اراضی خالی زیاد در محدوده منطقه، عدم رغبت مالکین در بافت های فرسوده به تجمیع و اختلاف مالکیتی بر سر اراضی حریم که ملی اعلام شده اند اهم مسائل مرتبط با زمین در منطقه 7 کرج می باشند. جهت بهبود مدیریت زمین در این منطقه راهکارهایی نظیر، تعیین تکلیف مالکیت اراضی حریم، واگذاری اختیارات بیشتر به شهرداری¬ها در رابطه با کنترل زمین و حریم شهر و استفاده از سیاست¬¬های مالیاتی پیشنهاد گردیده است.
منابع مشابه
نقش مدیریت شهری در ارتقاء کیفیت زندگی شهروندان (مطالعه موردی: منطقه 7 شهر تهران)
بالاترین هدف توسعه و مدیریت شهری، بهبود کیفیت زندگی و خوشبختی شهروندان است؛ حال آنکه کیفیت زندگی مفهومی چند بعدی است و جنبههای مختلفی را در بر می‌گیرد. کیفیت زندگی بهعنوان یک مفهوم ذهنی مبتنی بر ارزشها و تمایلات فردی در ارتباط با میزان رضایتمندی از زندگی در نظر گرفته شده است. شاخصهای عینی به جنبههای عینی و قابل لمس زندگی شهری مربوط میشوند و در ابعاد مختلف قابل تعریف میباشند. در این ...
متن کاملارزیابی ابعاد کالبدی مسکن با رویکرد توسعه پایدار شهری، نمونه موردی: منطقه 8 شهر کرج
رشد سریع جمعیت جهان و تمرکز آن در شهرها، مفهوم توسعه پایدار شهری به عنوان مؤلفه اساسی تأثیرگذار بر چشم انداز بلند مدت جوامع انسانی مطرح کرده است. گسترش بیش از اندازه شهرها در چند دهه اخیر موجب بروز چالش های مختلف در حوزه های کالبدی، اجتماعی، اقتصادی و زیست محیطی آن ها شده است. در این ارتباط شهر کرج نیز که در یک دوره کوتاه به یک کلان شهر تبدیل شده از گزند تحولات مورد اشاره دور نمانده و مطالعات م...
متن کاملسیاستهای زمین شهری و تاثیر آن بر توسعه شهر تبریز
افزایش جمعیت و میل به شهرنشینی در دهه‌های اخیر، چالش‌های فراوانی را برای کشورهای مختلف و مخصوصاً جهان سوم به‌وجود آورده است. سیر مهاجرت‌ها به سوی شهرهای بزرگ که عمدتاً گروههای کم درآمد را شامل می‌گردد، و عدم توجه به تأمین نیازهای آنان، بر پیچیدگی مشکلات شهری و نتیجتاً بر توسعه سکونتگاه‌های غیررسمی دامن زده است. سیاستهای زمین و مسکن شهری در شهرهای بزرگ به عنوان عاملی کنترل...
متن کاملارزیابی ابعاد کالبدی مسکن با رویکرد توسعه پایدار شهری، نمونه موردی: منطقه ۸ شهر کرج
رشد سریع جمعیت جهان و تمرکز آن در شهرها، مفهوم توسعه پایدار شهری به عنوان مؤلفه اساسی تأثیرگذار بر چشم انداز بلند مدت جوامع انسانی مطرح کرده است. گسترش بیش از اندازه شهرها در چند دهه اخیر موجب بروز چالش های مختلف در حوزه های کالبدی، اجتماعی، اقتصادی و زیست محیطی آن ها شده است. در این ارتباط شهر کرج نیز که در یک دوره کوتاه به یک کلان شهر تبدیل شده از گزند تحولات مورد اشاره دور نمانده و مطالعات م...
متن کاملمنابع من
با ذخیره ی این منبع در منابع من، دسترسی به آن را برای استفاده های بعدی آسان تر کنید
ذخیره در منابع من قبلا به منابع من ذحیره شده{@ msg_add @}
نوع سند: پایان نامه
وزارت علوم، تحقیقات و فناوری - دانشگاه هنر - دانشکده معماری و شهرسازی
کلمات کلیدی
میزبانی شده توسط پلتفرم ابری doprax.com
copyright © 2015-2023